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Due Diligence

Due Diligence Inmobiliario

Due Diligence de Propiedades Inmuebles y Derechos Posesorios.​

Pinzón, Hidalgo & Bárcenas ha realizado, participado y coordinado, desde su fundación, en múltiples procesos de compraventa de bienes inmuebles, derechos posesorios y compraventas de sociedades o negocios en funcionamiento; para lo cual ha desarrollado un proceso cuidadoso de debida diligencia o due diligence.

Es un servicio de investigación integral y específico de la situación jurídica, catastral, fiscal y física (en campo), de las propiedades inmuebles, incluyendo los derechos posesorios, concesiones otorgadas y en trámites; y, los procesos de titulación en general.

  • Investigaciones de propiedades inmuebles en zonas urbanas, rurales y áreas con regímenes especiales, como el Casco Antiguo de la Ciudad de Panamá.

  • Historial legal – registral de fincas y propiedad horizontal.

  • Verificación de valor catastral y certificaciones oficiales.

  • Verificación de valores registrados y estados de cuenta ante la Dirección General de Ingresos del Ministerio de Economía y Finanzas.

  • Coordinación e inspección física de propiedades y derechos posesorios.

  • Verificación y estudios de viabilidad de compra o venta de derechos posesorios.

  • Coordinación de procesos de revalorización o actualización de valores catastrales.

  • Revisión de procesos de titulación, compra o concesiones administrativas ante autoridades nacionales y locales.

  • Preparación de documentación para trámites administrativos de titulaciones y concesiones.

  • Tramitación de Procesos de Titulación y Concesiones en áreas rurales, urbanas, ejidos municipales y áreas contiguas a playas.

  • Estudio y preparación de documentación para procesos judiciales de prescripción adquisitiva de dominio, deslinde y amojonamiento, medidas y linderos y procesos de tierra en general.